Fundada nos anos 1970, a Setin Incorporadora se reinventou com Programas de habitação como Minha Casa, Minha Vida. Ajustou o VGV e investiu em Produção de moradia.
A empresa Setin Incorporadora, atuante no mercado de imóveis desde os anos 1970, teve que se adaptar a uma série de mudanças ao longo dos anos para continuar competitiva. Com o surgimento de programas como o Minha Casa, Minha Vida, a companhia encontrou novas oportunidades de negócio e expandiu sua atuação para diferentes segmentos do mercado de imóveis.
Além de construir residências de alto padrão, a Setin Incorporadora também se destaca na comercialização de propriedades comerciais e investe em projetos de habitações sustentáveis. Com um portfólio diversificado, a empresa se consolida como uma das principais do ramo imobiliário, oferecendo soluções inovadoras e de qualidade para seus clientes.
Expansão do Mercado de Imóveis com Valor Geral de Vendas (VGV)
A empresa de Antonio Setin, uma incorporadora renomada no segmento de imóveis, está em constante crescimento. Com um portfólio vasto de propriedades, residências e habitações, a Setin planeja aumentar seu alcance lançando mais empreendimentos nos próximos anos. A previsão é de que sejam lançados dois empreendimentos residenciais com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 500 milhões até 2024.
A aposta da companhia é diversificar, atendendo tanto o mercado de alto padrão quanto o de médio padrão. São segmentos que impulsionaram a empresa ao longo de seus 45 anos de história. Atualmente, a atenção da Setin está voltada não apenas para o mercado econômico, mas também para a Mundo Apto, uma submarca que lança imóveis adequados aos programas de habitação popular, como o Minha Casa, Minha Vida.
Este ano, a meta da empresa é lançar cinco empreendimentos residenciais com um VGV de aproximadamente R$ 450 milhões. Antonio Setin reconhece que houve um equívoco ao não observar o Minha Casa, Minha Vida anteriormente. No entanto, o presidente e fundador da Setin está otimista em relação ao futuro do programa e elogia a Caixa Econômica Federal por seu papel fundamental nesse cenário.
Em uma entrevista recente, Antonio Setin comentou sobre os desafios enfrentados pelo setor imobiliário, como a falta de terrenos, a escassez de mão de obra e o impacto dos altos juros. A Setin está buscando soluções para lidar com esses obstáculos, ampliando o prazo das obras e estudando a possibilidade de industrialização na construção de imóveis.
Com o cenário de redução da taxa Selic, o mercado de imóveis atualmente passa por transformações significativas. A tendência é de que os preços se ajustem de acordo com a demanda e a oferta. A Setin acredita que, com a diminuição dos juros, o poder de compra da classe média aumentará, impulsionando as vendas no setor imobiliário.
Não só a Setin, mas diversas empresas do setor imobiliário enfrentam desafios relacionados à falta de mão de obra qualificada. A necessidade de profissionais especializados na construção de imóveis tem sido uma dor de cabeça para o setor. No entanto, a Setin está buscando alternativas para lidar com essa questão, como o aumento do prazo das obras e a avaliação da industrialização como uma saída viável.
Em um mercado em constante evolução, a Setin e a Mundo Apto continuam inovando e se adaptando às mudanças. Com um olhar atento para as tendências do setor imobiliário e um foco contínuo na satisfação do cliente, as duas marcas buscam se destacar como referência em qualidade e excelência no mercado de imóveis.
É importante ressaltar que, apesar dos desafios enfrentados, o mercado de imóveis no Brasil apresenta oportunidades de investimento interessantes. Com a perspectiva de retomada da economia e a redução dos juros, o setor imobiliário promete uma recuperação ascendente nos próximos anos. A hora de investir em imóveis é agora.
Fonte: © Estadão Imóveis
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