“FGV-IBRE da FGV: IVAR de aluguel residencial acima de 9%, com taxa anual de 9,16%, aumentou em 12 meses. Cidades analisadas.”
O índice que acompanha o preço do aluguel residencial, calculado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas, registrou um aumento considerável em abril. A valorização acumulada nos últimos 12 meses atinge 9,16%.
Os números refletem o cenário atual do mercado de aluguel, mostrando um desafio crescente para quem busca moradia. A busca por opções com preços mais acessíveis se torna fundamental diante do atual panorama de aluguel.
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024
O último relatório do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) revelou um aumento considerável, com um crescimento de 1,40% em abril. Esse resultado marca uma aceleração significativa em comparação com a taxa de 1,06% registrada no mês anterior, em março. Este aumento impactou diretamente a variação acumulada em doze meses, elevando-a para 9,16% em abril de 2024, um acréscimo de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% reportados no período anterior.
Durante a transição de março para abril, o IVAR evidenciou uma aceleração em duas importantes cidades analisadas. Porto Alegre apresentou um salto de -2,08% para 2,02%, enquanto São Paulo avançou de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, duas outras cidades observaram uma queda em suas taxas de variação. Belo Horizonte registrou uma redução de 3,75% para -3,38%, enquanto o Rio de Janeiro passou de 5,00% para -0,46%.
No que diz respeito à taxa interanual de aluguel residencial, houve aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa subiu de 6,50% para 7,44%, evidenciando um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis comparado às demais cidades do índice IVAR. Já em Porto Alegre, a taxa anual avançou de 7,91% para 8,75%, e em Belo Horizonte, houve uma menor aceleração, com a taxa passando de 9,94% para 10,45%, sinalizando uma possível retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. Apenas o Rio de Janeiro registrou uma leve desaceleração, com a taxa interanual passando de 11,29% para 11,05%.
Os dados mencionados estão associados ao Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (IBRE/FGV). Para se manter atualizado sobre esses e outros indicadores do mercado imobiliário, é possível se inscrever gratuitamente no Boletim FOCO VGV e receber diretamente por e-mail as principais informações desse setor.
Fonte: @ Portal VGV
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