O ciclo de juros e a política monetária restritiva paralisaram o mercado imobiliário americano, impulsionando a construção de novas habitações e empregos, devido às taxas ultrabaixas de juros e refinanciamento de hipoteca.
A resistência do mercado de emprego nos Estados Unidos durante o ciclo de inflação e juros elevados no período pós-pandemia – com aumento de salários e escassez de mão-de-obra – sempre foi vista como contraditória por muitos economistas.
Os desafios enfrentados no contexto atual evidenciam a importância de políticas públicas que incentivem a geração de novos postos de trabalho e o desenvolvimento de habilidades para se manter competitivo no mercado. A busca por soluções que promovam a recuperação econômica e a criação de empregos é essencial para garantir o bem-estar da população.
A contradição no mercado imobiliário americano e seu impacto no emprego
De acordo com analistas, a tendência natural apontava para um aumento do índice de desemprego, devido à política monetária restritiva do Federal Reserve. As empresas, com menos incentivos para investir, tenderiam a empregar menos.
A reviravolta no setor de serviços e suas consequências para o mercado de trabalho
Inicialmente, a recuperação sólida do setor de serviços após a pandemia era vista como o principal motivo para a baixa taxa de desemprego nos EUA. No entanto, o economista-chefe do J.P. Morgan revelou que o mercado imobiliário americano também teve um papel importante nessa equação.
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Michael Feroli explicou que as taxas ultrabaixas de juros resultaram em um bloqueio hipotecário, levando muitos mutuários a permanecerem em suas casas atuais em vez de vendê-las, como era o padrão. Isso criou uma escassez artificial no mercado imobiliário, impulsionando a construção de novas habitações e gerando empregos na construção civil.
A perspectiva de alívio por meio de taxas hipotecárias mais baixas
Apesar do impulso nas construções, ainda há uma escassez física de imóveis à venda. A redução das taxas hipotecárias poderia aliviar esse cenário, incentivando mais construções e potencialmente gerando mais empregos na indústria da construção.
Fonte: @ NEO FEED
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