Vendedor e moradores esperam revitalizar propriedade de 16 acres (100 moradores) com completa remodelação (>5800m²).
No estado da Califórnia, onde as residências unifamiliares frequentemente têm valores milionários, uma área que representa praticamente uma cidade inteira está disponível para venda por apenas US$ 6,6 milhões (cerca de R$ 34 milhões). A empresa Top Gun Commercial Real Estate está ofertando uma propriedade de 16 acres no Campo, Califórnia, localizada a aproximadamente três quilômetros da fronteira com o México e a cerca de uma hora a leste de San Diego.
O Campo, Califórnia, é um local de grande valor e potencial, oferecendo uma oportunidade única para investidores interessados em adquirir uma extensa área de 16 acres por um preço atrativo de US$ 6,6 milhões. A proximidade com a fronteira mexicana e a cidade de San Diego tornam essa propriedade uma opção estratégica e promissora para diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais.
Campo: Uma Oportunidade de Investimento em Expansão
Incluídos nessa lista estão 28 edifícios que compõem a maior parte das propriedades da cidade. A maioria dessas estruturas foi construída na década de 1940, e atualmente, estão ocupadas por cerca de 100 moradores que alugam de um único proprietário que está interessado em vender. Além disso, a Patrulha da Fronteira também aluga um prédio comercial na cidade.
Os investidores que consideram adquirir Campo têm a oportunidade de explorar diversas opções. Podem optar por construir de forma a maximizar a densidade dos terrenos existentes sem alterar as estruturas atuais da cidade. Alternativamente, também podem considerar uma remodelação completa para modernizar e elevar o perfil do Campo.
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O apelo do Campo vai além do seu potencial de transformação física e é reforçado pela sua localização estratégica. A proximidade com San Diego abre uma infinidade de oportunidades recreativas, culturais e econômicas, tornando-a uma proposta atraente para investidores de longo prazo que buscam causar um impacto significativo.
Estão incluídas na venda 28 propriedades residenciais, cujo aluguel varia entre US$ 250 e US$ 1.600 por mês. Além disso, a venda inclui uma igreja, uma oficina de metal, correio, uma madeireira e o prédio da patrulha de fronteira. Ao todo, mais de 5.800 metros quadrados de propriedade fazem parte da venda, com aluguéis mensais totalizando US$ 44.253 de renda recorrente para o novo comprador.
Campo foi originalmente criada na Segunda Guerra Mundial para abrigar soldados em caso de invasão, o que, é claro, nunca aconteceu. Esta cidade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento com potencial de crescimento a longo prazo.
Fonte: @ Info Money
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