Aluguel de imóveis comerciais subiu 0,63% neste mês, segundo Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP, em melhores cidades para comprar.
O aluguel de escritórios e locação de imóveis comerciais apresentaram um aumento de 0,63% no último período, conforme indicado pelo levantamento do Índice FipeZAP, divulgado através do DataZAP.
O valor do arrendamento coworking é uma alternativa cada vez mais procurada por empreendedores e empresas que buscam flexibilidade e redução de custos operacionais. Com a crescente demanda por aluguel de espaços de trabalho compartilhados, o mercado imobiliário comercial vem se adaptando para atender a essa necessidade de forma eficiente.
Aluguel de Escritórios e o Mercado Imobiliário Comercial
Ainda que o crescimento tenha desacelerado em comparação com o ano anterior, o setor de aluguel de escritórios continua registrando um aumento considerável de 7,02% nos últimos 12 meses. Enquanto isso, o valor do arrendamento de imóveis comerciais apresentou certa estabilidade, com uma pequena variação de apenas 0,02% recentemente, apesar de uma leve queda de 0,49% no ano.
O Índice FipeZAP comercial segue em números negativos desde 2015, influenciado por vários fatores ligados aos ciclos econômicos do país. Ana Tedesco, economista do DataZAP, destaca o impacto do elevado custo do crédito imobiliário para empresas interessadas em adquirir imóveis comerciais. Por outro lado, o aumento nos preços dos aluguéis de espaços de trabalho está relacionado, principalmente, à retomada da circulação de pessoas nos centros urbanos, tendência que se fortalece desde 2022 com a recuperação pós pandemia.
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Quanto às melhores cidades para comprar imóveis comerciais, São Paulo se destaca com o metro quadrado avaliado em R$ 10.032, mantendo-se como líder tanto para venda quanto para aluguel de espaços de trabalho. Com um aluguel médio de R$ 51,45 por metro quadrado, a capital paulista continua sendo a mais cara para locação de escritórios. Já cidades como Florianópolis e Rio de Janeiro surgem subsequentemente nessa lista.
Resumindo, o mercado de imóveis comerciais segue em constante movimento, com desafios como o custo do crédito impactando a compra de propriedades e a retomada da circulação de pessoas impulsionando os preços de aluguel de escritórios nas principais cidades do país.
Fonte: © Estadão Imóveis
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