Preço de aluguel residencial subiu 8% em 6 meses, segundo Índice FipeZAP, em 25 cidades monitoradas.
O valor do pré-aluguel residencial aumentou em média 8%, comparado ao que era cobrado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, utilizando informações de 25 cidades analisadas.
Para quem está procurando um imóvel para pré-aluguel, é importante estar atento às variações de preço no mercado de locação residencial, a fim de garantir um bom negócio e evitar surpresas desagradáveis no futuro.
Impacto da Inflação Oficial no Mercado de Pré-Aluguel
A variação dos preços de pré-aluguel apresentou um cenário bastante expressivo, superando significativamente a inflação oficial acumulada nos primeiros seis meses do ano, que foi de 2,48% segundo o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esse aumento foi particularmente notável em algumas capitais, onde o valor da locação registrou crescimento de dois dígitos.
Entre as cidades que se destacaram nesse cenário estão Brasília, com um aumento de 13,93% nos valores de pré-aluguel, Salvador com 13,52% e Curitiba com 11,10%. Além disso, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife e Florianópolis também apresentaram reajustes consideráveis, com altas de 9,47%, 9,25%, 8,71% e 7,86%, respectivamente.
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No período de 12 meses até junho, o Índice FipeZAP apontou um aumento de 14,86% nos preços de pré-aluguel, um valor muito acima da inflação oficial medida pelo IPCA, que teve um acréscimo de 4,23% no mesmo intervalo. Curitiba, Salvador e Brasília foram as cidades com os maiores aumentos no valor da locação, com altas de 21,29%, 19,58% e 18,38%, respectivamente.
Em junho, o índice revelou um reajuste de 1,43% nos valores de aluguel residencial, indicando uma aceleração em comparação com o aumento de 1,25% observado em maio. Esse cenário evidencia a pressão exercida pela inflação sobre os custos de pré-aluguel, impactando diretamente o mercado de locação residencial.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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