Itaim Bibi, na zona oeste de São Paulo, teve aumento de 5,7% na valorização, com preço médio do m² em R$ 17.168. Dados do Índice FipeZAP.
O destaque do mercado imobiliário na capital paulista fica por conta do metro quadrado valorizado do Itaim Bibi. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a região apresentou um aumento significativo no valor do m² nos últimos meses, chegando a atingir o patamar de R$ 17.168. Com isso, quem deseja investir em um imóvel na localidade precisa estar preparado para desembolsar uma quantia considerável, refletindo a alta demanda e a exclusividade da região.
Ao analisar o cenário imobiliário, percebe-se que a valorização do metro quadrado no Itaim Bibi se mantém em ascensão. Com um valor do m² tão expressivo, a região se destaca como um dos principais pontos para investimento no mercado de imóveis em São Paulo. Dessa forma, os compradores em potencial precisam estar atentos às oportunidades disponíveis, levando em consideração a perspectiva de retorno financeiro a longo prazo.
O que levar em conta ao adquirir um imóvel na cidade de São Paulo?
Na zona oeste da cidade de São Paulo, ocupando o segundo lugar da lista, encontra-se o bairro de Pinheiros. Com uma valorização de 7,4% nos últimos 12 meses, o metro quadrado nessa região está avaliado em R$ 16.671. Isso significa que um apartamento de 100 m² teria um custo superior a R$ 1.6 milhão.
Restaurantes para desfrutar em Pinheiros
A maior valorização imobiliária da cidade foi registrada na região central de Bela Vista, com um aumento de 7,4% no preço do metro quadrado nos últimos meses, chegando a uma média de R$ 11.502. Apesar disso, essa região é apenas a 8ª colocada na lista dos bairros com os apartamentos mais valorizados da capital paulista.
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Confira a lista dos 10 bairros com os metros quadrados mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice FipeZAP:
| Cidade | R$/m² | Variação em 12 meses |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | R$ 17.168,00 | 5,7% |
| Pinheiros | R$ 16.671,00 | 7,4% |
| Jardins | R$ 15.028,00 | 4,6% |
| Moema | R$ 14.739,00 | 6,8% |
| Vila Mariana | R$ 13.336,00 | 6,2% |
| Paraiso | R$ 12.223,00 | 4,0% |
| Perdizes | R$ 12.001,00 | 5,1% |
| Bela Vista | R$ 11.502,00 | 7,4% |
| Santana | R$ 8.171,00 | 2,5% |
| Vila Andrade | R$ 7.660,00 | 5,0% |
Fonte: Índice FipeZAP
Fonte: © Estadão Imóveis
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