Envelhecimento da população no Brasil é realidade com demanda crescente por moradias adaptadas ao envelhecimento, com prédios para idosos oferecendo áreas comuns ativas, recreativas e de socialização, além de atendimento médico ou de enfermagem no local.
Com o aumento da expectativa de vida e a consequente expansão da população de idosos no Brasil, o setor imobiliário começa a se adaptar às necessidades específicas dessa terceira idade. Esses profissionais precisam de moradias seguras e acessíveis que atendam às suas necessidades especiais, como equipamentos de apoio e ambientes confortáveis.
O IBGE projeta que a população brasileira ultrapassará os 290 milhões de habitantes até 2030, com uma população acima de 60 anos igual a 18,9% da população total. Essa tendência é um indicador claro de que a terceira idade não é mais uma preocupação do futuro, mas uma realidade presente. Nesse contexto, a construção de edifícios residenciais adaptados para idosos, com serviços de apoio integrados, se torna uma alternativa cada vez mais atraente para essa faixa etária.
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Desenvolvendo Prédios para Idosos: Uma Estratégia de Negócios Promissora
A incorporação de imóveis para idosos tem se destacado como um nicho em crescimento no mercado imobiliário. Esses prédios oferecem soluções integradas de acessibilidade, convivência e bem-estar, visando atender às necessidades específicas da terceira idade.
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Aumento da Demanda por Moradias Adaptadas
Com a expectativa de vida em ascensão, cresce também a demanda por imóveis que atendam às necessidades da terceira idade. Muitos idosos buscam manter sua independência em ambientes seguros e confortáveis, que facilitem o dia a dia. As incorporadoras estão incluindo diferenciais nos projetos, como:
* Apartamentos com espaços acessíveis, eliminando degraus e oferecendo portas mais largas
* Banheiros adaptados com barras de apoio e pisos antiderrapantes
* Elevadores amplos e corredores projetados para facilitar a mobilidade de cadeiras de rodas ou andadores
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Localização e Serviços Integrados
A localização dos empreendimentos é crucial, pois os idosos valorizam imóveis próximos a serviços essenciais, como farmácias, hospitais, supermercados e transporte público. Prédios voltados para idosos devem oferecer espaços e serviços que promovam a convivência e o bem-estar, como:
* Áreas comuns, como salões de convivência, jardins e academias de baixa intensidade
* Atendimento médico ou de enfermagem no local
* Atividades recreativas e de socialização
* Restaurantes e refeitórios adaptados para as necessidades nutricionais dos moradores
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Acessibilidade e Sustentabilidade
Acessibilidade e sustentabilidade são tendências que caminham juntas no desenvolvimento de prédios voltados para idosos. Incorporadoras que investem nesses aspectos agregam valor aos empreendimentos e atendem às demandas do público. Acessibilidade significa projetar espaços que permitam a mobilidade e o uso seguro por pessoas de todas as idades, mas especialmente por aquelas com mobilidade reduzida. Já a sustentabilidade vem como um diferencial que atrai compradores e investidores, com soluções ecológicas que reduzem custos operacionais.
Fonte: @ Portal VGV
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