Rafaela Vitoria destaca emissões de títulos para financiamento imobiliário, impulsionando crescimento do crédito e rendimento do FGTS no mercado de capitais brasileiro.
No evento 1º Inter Real Estate Day, realizado em São Paulo, a economista-chefe do Inter, Rafaela Vitória, compartilhou nessa quarta-feira (17) à CNN que os recursos provenientes do mercado de capitais têm revolucionado a forma de investimento no setor imobiliário, trazendo mais dinamismo e oportunidades. Segundo ela, ‘A diversificação dos investimentos por meio do mercado de capitais tem impulsionado o crescimento do setor imobiliário no Brasil’.
Além disso, Rafaela destacou a importância de entender as estratégias de investimentos no mercado financeiro para potencializar os ganhos e reduzir os riscos. Ela ressaltou que diversificar as aplicações no mercado de capitais é fundamental para quem busca maior rentabilidade e segurança financeira a longo prazo.
Impacto do Mercado de Capitais nos Investimentos no Mercado Financeiro
Num cenário em que o mercado de capitais se expande, novas oportunidades se abrem para investimentos no mercado financeiro, sendo que o financiamento imobiliário ganha destaque. De acordo com especialistas, a diversificação de recursos para o setor imobiliário, seja por meio de Fundos Imobiliários ou Certificados de Recebíveis, tem sido uma alternativa viável e atrativa para investidores.
A Importância do Mercado de Capitais no Financiamento Imobiliário
Segundo análises, à medida que o mercado de capitais cresce, a relevância do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como fonte de financiamento imobiliário tende a diminuir. Para especialistas, a solução de longo prazo seria um mercado de capitais mais robusto, capaz de assumir com eficiência o financiamento do setor imobiliário no Brasil.
Desafios e Perspectivas no Mercado Imobiliário Brasileiro
Embora haja apostas otimistas no mercado de capitais, a redução dos juros para todos os segmentos de investidores, e não apenas para grupos específicos com subsídios especiais, é vista como a chave para impulsionar ainda mais o mercado imobiliário no Brasil. A economista destaca que a busca por soluções amplas, incluindo a mitigação de riscos fiscais, pode resultar em taxas de juros mais baixas, fomentando, assim, o crescimento do crédito imobiliário no país.
FGTS nas Mãos do STF
Em meio a essas discussões, também se debateu a possível alteração no rendimento do FGTS durante um evento do setor. O governo federal propôs ao Supremo Tribunal Federal (STF) que o índice de inflação oficial, IPCA, seja adotado como referência para os rendimentos do FGTS, somente após a decisão do tribunal.
Atualmente, o FGTS tem sua remuneração atrelada à TR mais 3% ao ano. Enquanto a TR está em 0,32% ao mês, podendo variar de acordo com diversos fatores, a poupança oferece um rendimento mensal de 0,6%.
A discussão sobre equiparar o rendimento do FGTS ao da poupança levanta questionamentos, sendo defendido por alguns como medida de proteção aos trabalhadores de menor renda. Porém, há quem alerte que essa mudança põe em xeque a viabilidade de acesso à moradia digna para esse público, especialmente diante da escassez de subsídios governamentais para esse fim.
Fonte: © CNN Brasil
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