Artigo de Ana Shaida da Refúgios Urbanos sobre investimento em propriedades icônicas históricas valorizando história e arquitetura em contexto de mercado dinâmico.
É notável a crescente procura por investimento em imóveis no cenário atual do mercado imobiliário. Os investidores estão cada vez mais interessados em oportunidades que ofereçam não apenas retorno financeiro, mas também valor cultural e histórico. Dessa forma, a busca por investimento em imóveis icônicos e históricos tem se destacado como uma alternativa promissora para aqueles que desejam diversificar suas carteiras de investimento.
Ao considerar as vantagens de realizar um investimento em propriedades, é possível enxergar não apenas o potencial de valorização dos imóveis, mas também a oportunidade de contribuir para a preservação do patrimônio arquitetônico e cultural de uma região. Com isso, a decisão de realizar um investimento em imóveis vai além do aspecto financeiro, proporcionando uma experiência enriquecedora e significativa para os investidores que valorizam a história e a identidade dos locais onde investem. mercado financeiro
Investimento em Imóveis: Estratégias da Refúgios Urbanos para Seleção de Propriedades
Na Refúgios Urbanos, a abordagem para investimento em imóveis começa com uma análise minuciosa da localização e metragem das propriedades, considerando-as como aspectos fundamentais e imutáveis. A busca se concentra em locais de fácil acesso, de preferência próximos a estações de metrô, e com infraestrutura de comércio e serviços a uma curta distância a pé. A dinâmica de valorização da região desempenha um papel crucial, influenciando diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes.
Investir em propriedades icônicas e históricas é mais do que um investimento financeiro; é um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Cada projeto desenvolvido pela Refúgios Urbanos é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, refletindo o compromisso da empresa em oferecer experiências enriquecedoras aos futuros ocupantes.
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Ao selecionar imóveis, a preferência recai sobre plantas amplas e flexíveis, que permitem integração e metragens entre 50 e 100 m². Valorizamos detalhes originais nos apartamentos, como pisos de taco, granilites, armários de madeira maciça e peças vintage, que não apenas preservam a autenticidade, mas também agregam valor ao projeto de revitalização.
O custo fixo mensal, composto pelo condomínio e IPTU, é um aspecto crucial a ser considerado, devendo ser coerente com as comodidades oferecidas pelo prédio. Idealmente, o custo do condomínio deve situar-se entre 10 e 15 reais por metro quadrado, variando de acordo com as facilidades disponíveis. Além disso, o valor de aquisição do imóvel é avaliado de forma a permitir uma reforma substancial, seja para aluguel a longo prazo, moradia ou futura revenda com lucro.
No entanto, temos observado uma crescente dificuldade na busca por propriedades para reforma e revenda imediata, devido aos elevados custos de reforma que têm sido uma realidade no mercado atual. Nesse contexto de mercado dinâmico, investir em imóveis com história e potencial de valorização é uma estratégia sólida, que vai além do retorno financeiro, envolvendo um compromisso mais amplo com a comunidade e a preservação do patrimônio urbano.
A Refúgios Urbanos se destaca por sua atuação em regiões valorizadas, onde cada empreendimento reflete não apenas uma visão de negócio, mas também um compromisso com a cultura e a história locais. A empresa busca oferecer não apenas imóveis, mas experiências únicas aos seus clientes, proporcionando um mergulho na dinâmica e na riqueza cultural de cada localidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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