Artigo de Mauricio Harger aborda a importância da impermeabilização para a integridade estrutural e custo total da obra, prevenindo reparos que podem surgir.
Ao longo de quase três décadas de experiência no mercado, tenho observado de perto a evolução das práticas construtivas e a relevância crescente da impermeabilização para a resistência das construções e o bem-estar da comunidade.
É fundamental garantir a impermeabilização adequada em todas as etapas da obra, assegurando a vedação completa e a proteção eficaz contra umidade. Uma construção bem vedada proporciona segurança e conforto, evitando problemas futuros e garantindo a durabilidade do empreendimento.
Importância da Impermeabilização na Construção Civil
Garantir que uma construção esteja protegida contra a umidade, além de ser uma medida preventiva, é uma necessidade fundamental para preservar a integridade estrutural e o bem-estar dos seus ocupantes. A trajetória da impermeabilização revela que a vedação eficiente durante a fase de construção representa entre 1% e 3% do custo total da obra. Os custos com reparos, por sua vez, podem chegar a 20% do valor do imóvel, destacando a importância de uma abordagem preventiva.
A proteção contra a infiltração de água não apenas afasta o mofo e outros problemas causados pela umidade, mas também evita danos estruturais graves, como o apodrecimento de materiais e a ferrugem em armaduras de aço. Ambientes vedados são essenciais para afastar fungos e bactérias, impactando positivamente na qualidade do ar e na saúde respiratória dos ocupantes.
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A integridade estrutural das edificações é diretamente influenciada pela impermeabilização eficaz, que contribui para evitar manchas de bolor e danos à saúde dos moradores. A prevenção de doenças respiratórias é crucial, considerando que ambientes mal projetados podem desencadear problemas graves, como a asma e outras enfermidades.
Dados alarmantes mostram que milhões de brasileiros sofrem com doenças respiratórias, ressaltando a urgência em adotar medidas preventivas, começando pelas residências e locais de trabalho. A impermeabilização bem-feita é um passo importante para garantir um ambiente saudável e livre de agentes prejudiciais à saúde.
Além disso, a impermeabilização adequada não só prolonga a vida útil do imóvel, mas também melhora sua eficiência energética, conforme apontam o IBI e a CBIC. A proteção contra a umidade é um investimento essencial para assegurar a saúde e segurança dos ocupantes, bem como a durabilidade dos empreendimentos. Prevenir danos é sempre mais vantajoso do que arcar com custos de reparos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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