BH registrou valorização de 10,17% no preço do metro quadrado em 12 meses. É a 12ª cidade mais cara do país.
Em Belo Horizonte, o valor do metro quadrado dos imóveis aumentou 10,17% no último ano. A cidade mineira ocupa a 12ª posição no ranking das cidades mais caras do Brasil, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, publicado pelo DataZAP+. O custo por metro quadrado na localidade está em R$ 8.796 atualmente, refletindo a valorização dos imóveis na região.
Os imóveis e residências em Belo Horizonte estão em alta, com um crescimento significativo nos preços. A busca por casas e propriedades na cidade tem impulsionado o mercado imobiliário, tornando-a uma das cidades mais valorizadas do país. O investimento em imóveis na região tem se mostrado promissor, com perspectivas de valorização contínua no futuro próximo.
Imóveis em Destaque: Valorização e Localização
O mercado de imóveis está aquecido, especialmente nos bairros mais valorizados da cidade. O preço dos imóveis nessas regiões de alto padrão se equipara aos valores encontrados em outras áreas do País. Um exemplo disso é a Savassi, um bairro de classe alta localizado na zona Centro-Sul de Belo Horizonte, onde o metro quadrado atinge o valor de R$ 14.973. Investir em uma propriedade de 80 m² nesse local pode custar cerca de R$ 1,1 milhão.
Em Santo Agostinho, outro bairro de destaque na zona sul da cidade, o metro quadrado é avaliado em R$ 14.416. Nos últimos 12 meses, esse distrito registrou uma valorização significativa de 9,8%. Já em Lourdes, o preço do metro quadrado gira em torno de R$ 12.994, demonstrando a atratividade dessas residências de luxo.
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A lista dos bairros mais caros de Belo Horizonte, de acordo com o Índice FipeZAP, inclui ainda Funcionários, Sion, Serra, Gutierrez, Santa Lúcia, Santo Antônio e Buritis. Essas localidades também apresentam valores acima da média, refletindo a busca por casas e imóveis de alto padrão na região.
No cenário nacional, Belo Horizonte se destaca como a sexta capital brasileira com maior valorização em 2024, atingindo 5.70%. Curitiba lidera o ranking, com um expressivo aumento de 10.13%. Apesar do bom desempenho das capitais, ainda não alcançaram o patamar das cidades mais caras do Brasil. Atualmente, quatro das cinco localidades mais caras do país estão em Santa Catarina, com destaque para Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis, onde os preços médios dos imóveis ultrapassam os R$ 11 mil.
Nesse contexto de valorização e demanda crescente, investir em imóveis em Belo Horizonte se mostra uma opção atraente. Os bairros mencionados, com seus valores acima da média, estão localizados em regiões estratégicas da cidade, garantindo não apenas retorno financeiro, mas também qualidade de vida para quem escolhe residir nesses locais.
Fonte: © Estadão Imóveis
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