Banco lança modalidade de financiamento imobiliário com taxa pós-fixada, disponível a partir de 9 de dezembro, em sistema financeiro que oferece linha de crédito com recursos livres.
A Caixa lançou uma linha de crédito imobiliário com taxa de juros pós-fixada em 2 de dezembro, seguindo um formato semelhante ao dos bancos. Esse financiamento poderá ser contratado a partir de 9 de dezembro. Pessoas físicas podem contratar essa modalidade para comprar imóveis, mas elas precisam entender como ela funciona.
Essa linha de crédito oferece uma taxa de juros pós-fixada anual de 114% do CDI. Isso significa que o valor do empréstimo poderá variar com o tempo, devido ao ajuste da taxa de juros. Além disso, é importante observar que essa taxa pós-fixada é uma estratégia de gestão de risco utilizada pelas instituições financeiras para lidar com as flutuações do mercado. O cliente precisa estar atento às mudanças no mercado para tomar decisões informadas.
Caixa lança novo financiamento imobiliário com taxa pós-fixada atrelada ao CDI
A Caixa apresenta uma nova opção de financiamento imobiliário para atender às necessidades de clientes que buscam financiar imóveis com valor de avaliação acima de R$ 1,5 milhão, ou que já possuem outro financiamento habitacional ativo com a Caixa, com prazo para pagamento de até 360 meses. As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, o que significa que os clientes podem escolher entre diferentes opções de financiamento para atender às suas necessidades específicas.
A Caixa exerce um papel fundamental na ampliação das fontes de recursos para o crédito imobiliário, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento por meio de recursos livres do banco. Isso é essencial para a expansão do crédito imobiliário no país, não apenas para a Caixa, mas também para os demais agentes do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
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Abaixo destacamos as principais perguntas e respostas sobre o novo financiamento imobiliário da Caixa, com base em comunicado oficial enviado pela instituição financeira.
Para quem se destina o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada?
A nova modalidade de crédito imobiliário da Caixa é destinada a clientes que pretendem financiar imóveis residenciais novos ou usados com valor de avaliação acima de R$ 1,5 milhão (para novos financiamentos). Para clientes que já possuem outro financiamento habitacional ativo com a Caixa, o valor pode ser igual ou inferior a R$ 1,5 milhão.
Como funciona o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada atrelada ao CDI?
No Crédito Imobiliário CDI, a taxa de juros anual será composta por percentual da média diária do índice e partirá de 114% do CDI, variando de acordo com o prazo e relacionamento com o banco. O cliente terá como opção o sistema de amortização SAC, com entrada mínima de 30%.
Qual o prazo de financiamento do novo financiamento imobiliário CDI pós-fixado da Caixa?
O prazo de financiamento mínimo será de 120 meses e o máximo de 360 meses.
Por que a Caixa criou uma nova modalidade de crédito imobiliário?
A nova modalidade vem em um momento em que a Caixa (assim como a maioria dos bancos) sofre com a escassez de recursos nas linhas de crédito atreladas ao SBPE. Logo, precisando de novas alternativas de ‘funding’ para suportar a alta demanda.
Qual o valor mínimo para contratação do crédito imobiliário CDI pós-fixado da Caixa?
O valor mínimo para contratação do financiamento será de R$ 500 mil, desde que observada a cota. O banco financiará como quota o máximo de 70% do valor de avaliação do imóvel.
A Caixa estuda constantemente medidas que visam ampliar o atendimento da demanda de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discussões junto ao mercado e Governo, com o objetivo de buscar novas soluções que permitam expansão do crédito imobiliário no país, não somente pela CAIXA, mas também pelos demais agentes do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
Fonte: @ Portal VGV
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