Confira as normas do FGTS futuro e entenda seu papel em financiamentos habitacionais, como no Minha Casa Minha Vida.
Entenda os detalhes sobre o FGTS futuro e como ele pode auxiliar nos financiamentos imobiliários. Desde o início deste mês, já está em vigor a opção de utilizar o FGTS futuro em financiamentos habitacionais, uma excelente oportunidade para quem busca adquirir a casa própria.
A utilização do Recurso do FGTS no financiamento de imóveis é uma alternativa vantajosa para aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria. Com os benefícios proporcionados pelo Fundo de Garantia, é possível tornar mais acessível a aquisição de um imóvel, proporcionando mais segurança e facilidade para os compradores. Não perca a oportunidade de utilizar o FGTS futuro a seu favor e conquiste o imóvel dos seus sonhos!
Ampliação da Utilização do FGTS Futuro pela Caixa Econômica Federal
A medida, previamente aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em março, agora foi oficialmente validada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso do recurso do FGTS futuro a partir de abril. Inicialmente, famílias com renda de até R$ 2.640,00 na Faixa 1 do programa habitacional Minha Casa Minha Vida poderão fazer uso desse benefício.
A expectativa é de que, a longo prazo, o programa seja estendido para abranger famílias com rendas superiores. O FGTS futuro tem como objetivo auxiliar trabalhadores assalariados a complementar financiamentos imobiliários habitacionais, caucionando os créditos futuros de suas contas vinculadas FGTS.
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Detalhes sobre o Uso do FGTS Futuro em Financiamentos Imobiliários
O recurso do FGTS futuro poderá ser utilizado por pessoas físicas que atendam aos critérios de uso da conta vinculada FGTS, com renda bruta familiar de até no máximo R$ 2.640,00, e o contrato deve ser concedido no programa CCFGTS/PMCMV, com Capacidade de Pagamento entre 20% e 30%.
Os imóveis elegíveis para compra com o FGTS futuro podem ser novos, usados ou em construção, sendo a unidade de empreendimento em construção financiada pela Caixa. Vale ressaltar que o imóvel precisa estar dentro do Sistema Financeiro de Habitação e atender aos requisitos para uso do FGTS.
Processo de Contração do Financiamento Habitacional com Recurso do FGTS Futuro
Segundo a cartilha da Caixa distribuída aos correspondentes bancários, o processo de contratação consiste em diversas etapas. Entre elas, a comprovação da capacidade de pagamento, a seleção do imóvel adequado, a solicitação de uso do FGTS futuro, a análise e aprovação do crédito, entre outros procedimentos.
Visando esclarecer dúvidas sobre a utilização do FGTS futuro, a Caixa preparou uma lista de perguntas frequentes. Por exemplo, não é permitido utilizar o recurso para amortizar financiamentos já ativos, somente para novos contratos. Em caso de ausência de depósitos na conta do FGTS, medidas específicas são adotadas conforme o período de inatividade.
Considerações Finais sobre o FGTS Futuro
O FGTS futuro somente poderá ser empregado na aquisição de imóveis dentro dos critérios estabelecidos, visando facilitar o acesso à moradia própria para trabalhadores com renda compatível. A medida representa uma oportunidade importante para aqueles que buscam realizar o sonho da casa própria, contando com o suporte do Fundo de Garantia como recurso adicional no processo de aquisição imobiliária.
Fonte: @ Portal VGV
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