No coração do Jardim Europa, encontre a avenida com imóveis médios de alto padrão. Descubra localização e valores.
No centro da Vila Bela, bairro nobre de Belo Horizonte, encontra-se a avenida com as maiores residências da região. A metragem média das propriedades na avenida Beethoven é de 920 m², uma das maiores da cidade mineira. Toda essa imponência, obviamente, tem seu custo. O valor médio das residências no local é de aproximadamente R$ 15,7 milhões.
Em meio ao charme de Ipanema, no Rio de Janeiro, destaca-se a rua com os mais luxuosos imóveis da zona sul carioca. A área média dos apartamentos na rua Mozart é de 750 m², uma das maiores da cidade maravilhosa. Essa exclusividade, sem dúvida, reflete no valor. O preço médio dos imóveis no endereço é de cerca de R$ 22,9 milhões.
Imóveis de Luxo na Avenida Magalhães Castro
De acordo com a pesquisa realizada pela startup Loft com base em informações de 54,5 mil imóveis vendidos entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, na zona Oeste de São Paulo, se destaca como a segunda rua com os maiores apartamentos na região. Os apartamentos nessa avenida possuem em média 853 m² e são vendidos por cerca de R$ 19,3 milhões. Considerando as 20 ruas com os maiores imóveis transacionados nesse período, a avenida Magalhães de Castro é reconhecida como o local com o metro quadrado mais valorizado da cidade. Não é surpresa, já que abriga o Complexo Cidade Jardim, um renomado empreendimento de luxo em São Paulo, com apartamentos que variam de 235 a 1.885 m² e podem chegar a custar até R$ 70 milhões.
Imóveis de Alto Padrão em São Paulo
O estudo da Loft analisou as vias que tiveram no mínimo 5 transações durante o período mencionado, conforme registrado na base oficial da Prefeitura de São Paulo (ITBI). ‘Devido à localização privilegiada desses imóveis, os valores finais atingem cifras milionárias’, destaca Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. Além da avenida Magalhães de Castro, outras ruas se destacam, como a Rua Frederic Chopin no Jardim Europa, com uma área média de 859 m² e preço médio de R$ 18,4 milhões, e a Rua Roberto Caldas Kerr em Alto de Pinheiros, com 799 m² e valor médio de R$ 11 milhões.
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Variedade de Imóveis em São Paulo
A diversidade de imóveis na cidade é evidente, com opções que vão desde apartamentos luxuosos em regiões nobres até casas espaçosas em áreas exclusivas. A avenida Morumbi se destaca como a rua com as maiores residências da metrópole, com uma média de 1.018 m². Nessa via, encontram-se grandes mansões e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo Estadual. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve investir cerca de R$ 8,9 milhões, conforme o levantamento realizado.
Fonte: © Estadão Imóveis
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