A via mais cara do mundo fica em Nova York, ponto turístico global com lojas luxuosas, valorização desde a pandemia: R$ valor/m²/ano.
A Avenida Paulista, uma das vias mais famosas da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Lar de diversos escritórios, centros culturais e grandes empresas, a rua que atravessa o coração financeiro da cidade teve um aumento de 10% no valor dos imóveis desde o início do ano.
Além disso, os Jardins, bairro nobre da capital paulista, é conhecido por ter algumas das ruas de alto custo mais caras do país. Com suas mansões luxuosas, lojas de grife e restaurantes renomados, as vias que compõem essa região exclusiva tiveram uma valorização de 20% nos últimos dois anos.
Ruas Mais Caras: Valorização Global das Vias de Alto Custo
Um estudo recente da Cushman & Wakefield ressalta a importância das vias mais caras em diversas cidades ao redor do mundo. De acordo com o levantamento, as ruas de alto custo estão se destacando, com valores médios de aluguel que se mantiveram resilientes desde o início da pandemia. A valorização desses locais é um ponto turístico por si só, atraindo visitantes e consumidores em busca de experiências luxuosas.
A rua em destaque, com um metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares por ano, demonstra a força do mercado imobiliário nessas localidades premium. Os dados revelam que, apesar dos desafios enfrentados durante a pandemia, as vias mais caras continuam atraindo investimentos e mantendo seus valores. A valorização desde o período pré-pandemia é notável, com um aumento de 0,1% nos aluguéis comerciais.
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Entre as vias mais caras do mundo, a Via Montenapoleone em Milão se destaca com seu valor de locação de 19 mil dólares por metro quadrado por ano. Essas ruas luxuosas não apenas abrigam lojas de renome, mas também são pontos turísticos globais, atraindo compradores de todo o mundo em busca de produtos exclusivos e experiências únicas.
No Brasil, a rua Oscar Freire em São Paulo se destaca como a mais cara do país, com um custo de aluguel de cerca de US$ 775 por metro quadrado por ano. Conhecida por suas lojas de luxo e ambiente sofisticado, a rua registrou um aumento de 54% no valor do aluguel desde a pandemia, evidenciando seu status como um importante ponto de compra na cidade.
Outra via brasileira que chama atenção é a Rua Garcia d’Ávila no Rio de Janeiro, com um custo de aluguel de aproximadamente US$ 741 por metro quadrado por ano. Essa rua em Ipanema, conhecida por suas lojas e restaurantes de alto padrão, viu seu valor aumentar em 19% desde o início da pandemia, refletindo a demanda por espaços de alto nível mesmo em tempos desafiadores.
A tendência de valorização das ruas mais caras é um reflexo da busca por exclusividade e qualidade em meio a um cenário global em constante transformação. Esses locais continuam a ser destinos de destaque para investidores e consumidores em busca de experiências únicas e produtos de luxo, mantendo-se como pontos de referência no mercado imobiliário mundial.
Fonte: © Estadão Imóveis
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