Prédio de salas comerciais em Porto Alegre adquire 19.3% de propriedade em ativo imobiliário com moeda 100% digital, gestão em tempo real.
Em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, um edifício de escritórios foi o cenário da primeira transação de um ativo imobiliário com moeda digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, um ativo digital desenvolvido internamente, por uma parte correspondente a 19,3% da propriedade.
Essa operação inovadora demonstra a crescente aceitação e utilização de moedas digitais no mercado imobiliário. A transação com dinheiro eletrônico reflete a confiança no potencial dos ativos digitais e abre caminho para novas possibilidades de investimento no setor.
Desenvolvimento Digital na Gestão de Propriedades com Moeda Digital
A transação recente ocorreu por meio da netspaces, plataforma brasileira especializada em gestão de propriedades digitais. O processo de compra e transferência da propriedade foi conduzido em poucos minutos, marcando um marco significativo no mercado imobiliário. ‘É a primeira transação feita digitalmente em tempo real com moeda digital no Brasil’, destaca Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces.
Plataformas como essa estão viabilizando novas formas de transações imobiliárias, incluindo o uso de ativos digitais como garantia. Esse tipo de transação, conhecida como DvP (delivery versus payment), é típica do ambiente digital, onde a liquidação acontece de forma quase instantânea. A agilidade desse processo é impulsionada pela tecnologia blockchain, que garante transparência e segurança por meio de smart contracts.
Tokenização de Ativos e Frações de Propriedades
A tokenização de ativos, como imóveis, está revolucionando o mercado imobiliário. Por meio dessa prática, é possível criar representações digitais de bens, que podem ser negociadas, gerenciadas e fracionadas. Cada token gerado é vinculado à matrícula do imóvel, garantindo sua autenticidade e validade jurídica.
Essa digitalização permite que compradores recebam a propriedade instantaneamente, enquanto os vendedores recebem o pagamento de forma eficiente. Andreas destaca a importância de registrar o token na blockchain e na matrícula do imóvel, seguindo os procedimentos do Registro Geral de Imóveis (RGI) brasileiro.
Impacto Internacional da Moeda Digital no Mercado Imobiliário
A Dynasty Global AG passará a receber uma fração dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 34 andares e construído entre as décadas de 1950 e 1960, o prédio agora tem sua propriedade compartilhada entre 9.034 proprietários.
Essa iniciativa marca um passo importante na internacionalização do mercado imobiliário nacional, utilizando criptomoedas para impulsionar a liquidez. A expectativa é que transações como essa abram caminho para novas oportunidades de investimento e desenvolvimento no setor imobiliário, trazendo benefícios tanto para investidores quanto para consumidores.
Fonte: © Estadão Imóveis
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