O mercado imobiliário enfrenta dificuldade com custos de produção, aponta estudo do Brain Inteligência, GRI Club e aprov. órgãos reguladores.
Uma questão que preocupa o setor imobiliário é o custo de produção. De acordo com uma pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica, em colaboração com o GRI Club, que ouviu líderes do mercado imobiliário, o custo de produção abrange diversos elementos, incluindo despesas com mão de obra, materiais de construção, depreciação e outros gastos indiretos.
Além das preocupações com o custo de produção, os profissionais do mercado de imóveis também destacam a importância de estratégias eficientes. A indústria imobiliária enfrenta desafios significativos, mas está buscando constantemente maneiras inovadoras para aprimorar seus processos e atender às demandas crescentes. A excelência operacional é fundamental para o sucesso no mercado imobiliário e a indústria está comprometida em alcançá-la.
O mercado imobiliário e seus desafios
A dificuldade enfrentada no setor imobiliário é um ponto de destaque, de acordo com os executivos do mercado. Um dos pontos críticos é o tempo e a burocracia dos processos de aprovação junto aos órgãos reguladores. Gustavo Favaron, CEO do GRI Club, ressalta a importância da anuência dos órgãos de fiscalização e controle em todas as etapas do projeto, desde secretarias municipais até autarquias estaduais. A crise da mão de obra também é um grande desafio para o mercado imobiliário, com casos em que uma aprovação pendente atrasou o projeto em mais de uma década, exemplificando a extensão dos desafios enfrentados pelo setor.
O acesso limitado a crédito e financiamento
Outro desafio apontado é o acesso limitado a crédito e financiamento, o que impacta diretamente o desenvolvimento de projetos no mercado imobiliário.
Artigos Relacionados
A Taxa de Juros Elevada e suas Ramificações
A taxa de juros elevada aparece como o principal ponto crítico do mercado imobiliário. A estabilização em 10,50% da taxa Selic, após um ano de quedas, impacta vários aspectos da economia. Ebran Theilacker, CEO da fintech Versi, observa que a taxa de juros impacta tanto o comprador quanto a construtora, afetando a capacidade de financiamento do adquirente e a rentabilidade das empresas.
Desafios com o Minha Casa, Minha Vida
A maior demanda de projetos do Minha Casa, Minha Vida está esgotando o orçamento do FGTS mais rapidamente que o previsto, aponta Gustavo Favaron. Além disso, a inflação do aluguel e o ambiente político-institucional do país também são aspectos de atenção para o setor.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo