Marcelo Hannud: Luxo condomínios revitalizam São Paulo. Reforma de casas em grandes bairros. Vila de luxo: valorização, processo. Readequação imobiliária: poucos imóveis, serviços, comodidades. Tranquilidade e conveniência: menores projetos com poucas unidades.
A vontade de diversas famílias de abandonar o apartamento e optar por uma casa espaçosa não é algo novo no universo de imóveis de alto padrão. O mercado de condomínios de luxe sempre esteve atento a essa demanda, buscando oferecer opções que atendam a esse desejo. Nos últimos anos, temos observado um crescente interesse por residências em condomínios de alto padrão, com espaços amplos e confortáveis, voltados para quem busca mais privacidade e contato com a natureza.
Além disso, é possível notar um aumento nas obras de condomínios residenciais voltadas para esse público, com empreendimentos que oferecem lazer completo, segurança e exclusividade. A busca por imóveis de alto padrão em condomínios tem se consolidado como uma forte tendência no mercado, refletindo a preferência por um estilo de vida mais tranquilo e repleto de comodidades. Em meio a esse cenário, as oportunidades para quem deseja investir em um condomínio de luxe são cada vez mais promissoras.
O Crescimento dos Condomínios Deluxe em Bairros de Alto Padrão
Se voltarmos mais um pouco no tempo, vemos bairros como o Morumbi que já foram vistos como locais ideais devido à sua tranquilidade, áreas verdes próximas e terrenos espaçosos para construção de grandes casas. No entanto, as preferências mudaram ao longo do tempo, principalmente por questões de segurança.
Desde a pandemia, testemunhamos o surgimento de condomínios horizontais, especialmente os de luxe, como uma nova tendência no mercado imobiliário. Esse fenômeno reflete uma reformulação profunda na maneira como enxergamos nossas residências. Com as restrições devido à Covid-19, passamos a passar mais tempo em casa, o que gerou uma maior valorização dos imóveis.
Recentemente, observamos um aumento nos preços do mercado imobiliário, tornando viável o desenvolvimento de empreendimentos de condomínios deluxe. Em áreas residenciais da Zona Sul e Zona Oeste da cidade, é possível encontrar projetos de condomínios de casas de alto padrão em crescimento, evidenciando a demanda por esse tipo de imóvel.
Um exemplo notável desse processo de readequação imobiliária é o Jardim Guedala, onde terrenos de casas maiores estão sendo transformados em condomínios com unidades um pouco menores, porém ainda luxuosas e modernas. A privacidade e exclusividade tornaram-se critérios essenciais para os consumidores desse segmento.
Nesses novos empreendimentos, projetos com poucas unidades e arquitetura diferenciada são valorizados, juntamente com a oferta de serviços e comodidades que assegurem o conforto e a conveniência dos moradores. Locais como Vila Nova Conceição, Jardim Paulistano e Alto de Pinheiros em São Paulo apresentam um potencial significativo, unindo tranquilidade e conveniência em suas características.
Enquanto os grandes projetos residenciais verticais dominam o mercado, os condomínios de casas se destacam pela singularidade de suas propostas. Muitos desses novos empreendimentos são iniciativas individuais ou de empresas recém-criadas, aproveitando a demanda crescente por residências de luxo.
O cenário atual é promissor para quem deseja investir nesse mercado em ascensão. Mesmo para investidores interessados em aluguel, os imóveis de alto padrão possuem valores competitivos por metro quadrado, equiparados aos de prédios comerciais em endereços renomados da cidade. É um momento oportuno para aqueles que buscam uma residência exclusiva ou desejam explorar as possibilidades de investimento nesse segmento.
Fonte: © Estadão Imóveis
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