Bela Vista, bairro mais valorizado da cidade, com metro quadrado acima de R$ 11 mil, lidera a expansão imobiliária constante.
São Paulo é a sexta cidade mais cara do Brasil para comprar um imóvel. É a terceira entre as capitais. Após registrar uma valorização de 5,68% nos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado na capital paulista é R$ 11.077, de acordo com o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Os imóveis localizados nos bairros de alta renda da capital paulista, no entanto, têm valores bem mais altos.
A capital paulista, conhecida por sua diversidade cultural e econômica, atrai investidores e moradores de todo o país. Com uma infraestrutura desenvolvida e uma vasta oferta de serviços, São Paulo se destaca como uma das cidades mais importantes do Brasil. Além disso, a cidade paulista é um polo de negócios e entretenimento, oferecendo oportunidades para diversos setores da economia.
São Paulo: Itaim Bibi lidera valorização imobiliária
Na zona oeste de São Paulo, o bairro do Itaim Bibi se destaca como o local com o metro quadrado mais caro da capital paulista. Atualmente, o valor médio por metro quadrado na região é de R$ 17.563, representando um aumento de quase 60% em relação à média da cidade. Com isso, adquirir um imóvel de 80 m² no Itaim Bibi custaria aproximadamente R$ 1,4 milhão. Pinheiros e Jardins também figuram entre os bairros mais valorizados, com preços de R$ 17.403 e R$ 15.488 por metro quadrado, respectivamente.
São Paulo: Investimento público e privado impulsionam valorização
A valorização imobiliária em São Paulo é fortemente influenciada pelo investimento público e privado nas regiões mais valorizadas. A melhoria das vias de transporte, a expansão do metrô, o saneamento básico, a oferta de lazer, parques e escolas são fatores que atraem moradores em busca de qualidade de vida. Renata Nogueira, sócia da imobiliária Refúgios Urbanos, destaca a importância desses aspectos para tornar um bairro atrativo.
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Observa-se que tanto a zona sul quanto a zona oeste abrigam quatro dos bairros mais caros de São Paulo. Daniel Rosenthal, consultor imobiliário e CEO da Taurus Exp, aponta que os eixos comerciais e polos financeiros presentes nessas regiões, como a Avenida Paulista, Faria Lima e Berrini, contribuem para a valorização constante dessas áreas.
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São Paulo: Zona leste e norte têm representatividade limitada
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São Paulo: Bela Vista lidera valorização imobiliária
Entre os bairros mais caros da cidade, a Bela Vista se destaca como o que mais se valorizou no último ano. Com um aumento de 8,8% nos preços, a região supera Paraíso e Pinheiros em termos de valorização. A diversidade de imóveis na Bela Vista, que vai de estúdios a apartamentos familiares, reflete a variedade e atratividade do bairro no centro de São Paulo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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