Locação no Puck Building, histórico imóvel corporativo para espaço de tecnologia inteligente, com demanda total e financiamento significativo.
A OpenAI está deslocando sua presença na costa leste dos Estados Unidos, ocupando um espaço emblemático em Nova York. O centro comercial Puck Building, localizado no coração do Soho, foi escolhido para sediar a nova sucursal da empresa. O espaço, que abriga cerca de 27.000 metros quadrados, será responsável por alavancar a expansão da OpenAI no mercado americano.
Com a expansão da OpenAI, a empresa visa reforçar sua visão de tornar-se uma das principais players no setor de tecnologia em nível global. A escolha do Puck Building como ponto de partida em Nova York é um movimento estratégico, permitindo que a empresa continue a impulsionar a inovação e a inteligência por meio de tecnologia, característica marcante das startups que a OpenAI inspira. Com a devida infraestrutura e um local emblemático, a OpenAI está preparada para enfrentar os desafios do mercado e expandir ainda mais seu alcance.
OpenAI: Dona do ChatGPT Avança, Mas Sente o Fardo do Prejuízo Bilionário
A crescente demanda por espaço de escritório na indústria de inteligência artificial (IA) está elevando as expectativas dos proprietários de imóveis, em especial em relação ao potencial de expansão das empresas de IA. A OpenAI, dona do popular ChatGPT, é um exemplo disso, tendo alugado uma torre de seis andares em São Francisco em um contrato de aluguel que se tornou o maior da cidade em 2023. Esta escolha reflete a crescente importância da empresa na indústria da IA, que não só alugou dois edifícios da Uber, mas também planeja abrir mais escritórios em breve.
A expansão da OpenAI não é isolada; outras empresas de IA, como a Anthropic e a Palantir, estão também aumentando seus espaços em cidades como Nova York, São Francisco, Denver, Atlanta e Seattle. Esse movimento não apenas destaca a importância das startups de IA no mercado de escritórios, mas também coloca o setor de imobiliária corporativo sob a lupa.
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A OpenAI, conhecida por seu modelo inteligente de linguagem, o ChatGPT, enfrenta desafios financeiros, apresentando prejuízos bilionários. No entanto, a empresa continua a liderar a corrida pela tecnologia de IA, com o objetivo de alcançar fins lucrativos. A discussão sobre a OpenAI e seus objetivos de lucro não só reflete a complexidade da indústria da IA, mas também destaca a importância de se adaptar rapidamente ao mercado em constante evolução.
O mercado de escritórios, afetado pela alta vacância e quedas nos aluguéis em anos anteriores, agora começa a se estabilizar, especialmente em Nova York. A demanda crescente na área de IA oferece um sinal positivo, embora especialistas, como Jacob Rowden da JLL, enfatizem que a IA não resolverá todos os problemas do mercado de escritórios.
Em São Francisco, empresas de IA alugaram cerca de 5 milhões de pés quadrados, representando mais de 5% do espaço total de escritório da cidade. A JLL registrou 57 contratos de locação para empresas de IA em 2023, com a maioria sendo de pequenas e médias empresas. O Puck Building, com 140 anos de história, é de propriedade da Kushner Cos., e a OpenAI tem uma ligação com ele devido à presença da Thrive Capital, que recentemente liderou um financiamento significativo para a startup de IA.
A OpenAI vai expandir sua presença em Manhattan, Nova York, com uma nova sede. Esta expansão reflete a crescente importância da empresa na indústria da IA e o seu compromisso em continuar a liderar o desenvolvimento de tecnologia de IA.
Fonte: @Olhar Digital
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